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30户拒交水费害苦小区 缴费业主欲起诉不缴费业主

2017-08-09 09:23:13 来源: 《贵州都市报》
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30户拒交水费害苦小区  缴费业主欲起诉不缴费业主

业主只能提水用。

30户拒交水费害苦小区  缴费业主欲起诉不缴费业主

不交费导致垃圾无人清理。

8月1日以来,因为30家人不交水费21户人家不交物业费,贵阳兴居园小区的不少住户遭遇停水之苦:没水煮饭、没水洗澡,更没水冲厕所。饱受停水之苦的缴了费的业主表示,如果这些业主再不缴纳水费,他们将起诉这些不缴费的业主。

30户拒交水费小区面临停水

位于沙冲南路的兴居园小区,共7栋步梯房,2004年开始入住,共446户人家,是贵阳的一个老旧小区。

10多年来,因部分业主拒交物业费,小区前后换了两家物管单位。直到2016年10月,在无物业公司进驻后,小区成立了自管会,但到今年7月底,由于仍有部分业主拒交物业费和水费,自管会也被迫解散。

原小区自管会工作人员帅女士告诉记者,小区收取的物业费特别低,每平方米5毛钱,100平方米的房子一个月也就50元,少的三四十元,可是,至今为止,小区仍有21户业主没有缴纳物业费,30户没有缴纳水费。

帅女士说,因为没有经费,小区的水泵坏了以后,根本没钱进行维修,再加上小区自来水属于二次加压,近一周来,高层的业主根本没有自来水使用。

因30户业主不缴纳水费,导致小区7月份欠的水费仍未缴纳,目前,供水公司已经下发通知,如果在本月底仍不缴纳水费,小区将面临停水。

仅100余户业主同意安装一户一表

这30户业主为什么不愿意缴纳水费和物业费呢?帅女士说,之前大家都交的,后来有的业主看到其他业主没有缴费也没事,不缴费的业主就逐渐多了起来。

帅女士说,自管会和居委会工作人员,最近天天上门进行劝说不缴费的业主,但未果。

有业主称,主要是小区不是一户一表,如果是一户一表,谁不缴纳水电费,就面临停水停电,这样才会让这些人自律。

就水电费一户一表一事,居委会和自管会工作人员也曾前往相关部门进行申请,了解到如要安装一户一表,每户业主得缴纳3000元的安装费。

据了解,至今为止,整个小区只有100余户业主同意缴纳一户一表费用,剩余的业主认为费用高,不同意安装一户一表。

缴费业主欲起诉不缴费业主

小区的现状是,因为30户业主不缴纳水费,小区近一周以来,高层住户已经没水煮饭、没水洗澡,更没水冲厕所。

30户住户不缴纳费用引发不少业主抱怨。业主张大爷表示,因为30户业主没有缴纳水费,害了大家一起没水用。“简直是一颗老鼠屎打坏一锅汤。”

业主张女士说,这样热的天,没水煮饭,没水冲厕所,更没有水洗澡,这日子真没法过了。

“再不缴纳水费,我们准备起诉他们。”业主杨先生说,为了严惩这些不自觉的人,大家准备将这30户业主起诉到法庭,让其戴上“老赖”的帽子,并进入诚信黑名单,到时让这些“老赖”不能坐飞机、坐高铁。

相关链接

  拒交物业费要有物业不作为证据

贵州通衢律师事务所田洪律师表示,根据《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。(作者:田儒森 来源:贵州都市报)

杨宏图 本文来源:贵州都市报 责任编辑:杨宏图_gy08
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